Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę usługową o powierzchni 4992 m², położoną w wyjątkowo strategicznym punkcie Godowa. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol E14U, który umożliwia realizację szerokiego zakresu działalności usługowej, handlowej oraz obsługę pojazdów samochodowych. Idealna propozycja dla inwestorów, firm, a także osób planujących budowę obiektu komercyjnego w dynamicznie rozwijającej się części miejscowości.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia: 4992 m²
- przyłącza gazu, wody i prądu idą przez działkę
- przeznaczenie: teren usługowy E14U
- duże możliwości zagospodarowania - handel, gastronomia, obiekty usługowe, zdrowotne, edukacyjne, hotelowe, spa, biura, a także stacja paliw, myjnia, serwis czy warsztat
- bezpośrednia bliskość centrum i intensywnie odwiedzanych obiektów
Lokalizacja:
- Ścisłe centrum Godowa
- Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy kluczowej drodze dojazdowej, którą przejeżdżają wszyscy zmierzający do sąsiednich miejscowości
- Działka znajduje się w sąsiedztwie kluczowych punktów usługowych i handlowych:
- Biedronka, Rossmann, Pepco,
- Urząd Gminy Godów,
- Centrum Godowa - z parkingami, placem i zapleczem usługowym,
- Żelazny Szlak Rowerowy - trasa o ogromnej popularności, codziennie odwiedzana przez mieszkańców i turystów,
- Na przeciwko działki teren rekreacyjny ze sceną plenerową.
- Lokalizacja gwarantuje bardzo duży ruch pieszych, rowerzystów oraz samochodów - doskonały potencjał pod działalność komercyjną.
USŁUGI:
- sklepy i handel detaliczny (do 2000 m² powierzchni sprzedaży),
- restauracja, kawiarnia, bar,
- gabinety zdrowotne, SPA, gabinety odnowy,
- biura, kancelarie, usługi edukacyjne i społeczne,
- hotel, pensjonat, obiekty noclegowe,
- obiekty kultu religijnego oraz usługi komercyjne wszelkiego typu.
OBSŁUGA POJAZDÓW:
- stacja paliw,
- myjnia samochodowa,
- serwis, wulkanizacja, diagnostyka,
- warsztat mechaniczny.
Dodatkowo dopuszczalne:
- infrastruktura techniczna,
- parkingi,
- budynki towarzyszące usługom,
- mieszkanie funkcyjne w obiekcie usługowym.
Dlaczego warto?
- duża, regularna działka z ogromnym potencjałem
- topowa lokalizacja - ścisłe centrum Godowa
- bezpośrednie sąsiedztwo sklepów i usług generujących stały ruch
- możliwość realizacji szerokiej palety inwestycji komercyjnych
- szansa dokupienia działki obok z domem - idealne rozwiązanie dla inwestora potrzebującego siedziby, zaplecza lub części mieszkalnej
- teren objęty jasnym i czytelnym MPZP (E14U)
- otoczenie nowej zabudowy i dynamicznie rozwijającej się infrastruktury
Dawid Urbaczka - GREATHOUSE
883 650 634
