Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w spokojnej i zielonej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do Raciborza - około 10 minut samochodem. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego funkcjonowania z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Informacje podstawowe:
- Powierzchnia działki: 0,325 ha (3250 m²),
- Media: doprowadzona instalacja wodna i elektryczna,
- Przeznaczenie: część mieszkalna oraz część rolna,
- Grupa rejestrowa: 7,
Oznaczenie użytków w ewidencji gruntów:
- RIIIb - grunty orne klasy IIIb,
- B - tereny mieszkaniowe,
Zabudowa:
- dom oddany do użytku w 2009 roku - w stanie surowym zamkniętym z instalacją elektryczną o powierzchni 150,2 m²,
- dodatkowy budynek przeznaczony do generalnego remontu lub wyburzenia,
- Dom daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb i preferencji. Duża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości zagospodarowania.
Otoczenie i dostępność infrastruktury:
Działka znajduje się w malowniczej okolicy wsi Ponięcice, w gminie Rudnik, w otoczeniu terenów wiejskich, pól i lasów, co zapewnia spokojną i zieloną przestrzeń do życia lub rekreacji.
- Szkoła podstawowa: Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika we Wroninie - ok. 4,4 km,
- Przedszkole: Przedszkole Samorządowe w Grzegorzowicach - ok. 5,0 km,
- Szkoła ponadpodstawowa: Zespół Szkół Ogólnokształcących - ok. 5,0 km,
- Park i tereny rekreacyjne: Park w Sławikowie - ok. 4,0 km,
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących dużej przestrzeni w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dostępem do miasta.
Świadectwo charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 286.91 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 498.01 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 589.25 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.1743 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 00 %.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Nicola Stabik - GREATHOUSE
883 650 405
